Данная ошибка возникает при попытке локального подключения к файлу хранилища, который уже открыт в другой сессии (в частности файл может быть открыт сервером Firebird).
Для решения проблемы мы рекомендуем удаленный тип подключения с использованием сервера Firebird.
Пример строки удаленного подключения: 127.0.0.1:D:/test_warehouse.gdb.
Более подробную информацию можно получить, пройдя по ссылке: Подключение Firebird.